Realitní makléř RE/MAX Partner
Skokan roku 2024 – RE/MAX Partner a makléř měsíce Leden 2025
Garance úspěšného prodeje
Garantovaný prodej do 6 měsíců po schválení odhadu oběma stranami.
Rychlé a bezplatné nacenění
Využijte online odhad v hodnotě 990 Kč ZDARMA který přijde do 1 hod.
Včasná odpověď do 1 hodiny
Snažíme reagovat co nejrychleji, abychom zajistili vaši maximální spokojenost.
Mé nejnovejší videa
VLOG #2
Makleřina nemůže jen dávat a tak jsme si ukázali, že jsou občas i trable s nájemníky, kterým se nelíbí, že majitel má v plánu prodat byt ve kterém bydlí. Taky jsme si ukázali jak (NE)MÁ vypadat rekonstrukce za milion.
VLOG #1
Ve videu jsme si ukázali, jak vypadá typický den makléře při přípravě nemovitosti na prezentaci. Tentokrát jsme však také zjistili, že nemovitost nebyla vůbec připravena na homestaging a focení. Nasadili jsme proto rukavice, mop a hadříky, abychom vše zvládli sami.
Co vám mohu nabídnout?
Mým cílem je prodat vaši nemovitost co nejdříve a za co nejlepší cenu. Vždy se snažím pro klienta udělat víc, než většina makléřů. Proto používám nejmodernější způsoby práce na které můžete nahlédnout níže.
Focení
Na své zakázky využívám služby profesionálního fotografa. Vznikají tak úžasné záběry, které představí nemovitost mnohem lépe, něž běžné fotografie. Standardem je i příprava nemovitosti pro focení (foto staging).




Videoprohlídka
Dalším ze standardů je vytvoření videoprohlídky, což je vlastně krátký film o nemovitosti. Videoprohlídka je moderní způsob prezentace nemovitosti a nejen, že dokáže více zaujmout kupujícího, ale má i velký vliv na rychlosti prodeje. Pokud je to možné, součástí videoprohlídky jsou i záběry z dronu.
Virtuální staging
Další ze zajímavostí, jak lze vaši nemovitost vylepšit je vizualizace. Je to reálná fotografie nebo video, které jsou počítačově upraveny v grafickém editoru a výsledkem je hezčí obrázek, napříkad s novou budovou nebo zařízenou místností.




Inzerce
Pro své zakázky vytvářím vlastní webové stránky nemovitosti. Mimo to spolupracuji se všemi inzertními stránkami, které působí v České republice, jako například:



























Nejlepší výsledky mohou přinést i sociální sítě, které si v dnešní době vyžadují profesionálního zásahu. V mém portfoliu inzercí nejčastěji využívám sociální sítě jako jsou:
Kdo jsem?
V realitách se pohybuju bezmála 4. rokem. Začátky byly složitější, hlavně pro zelenáče s cizím jménem, ale i přesto se mi podařilo dostat se mezi špičku. Práce mě baví, ale hlavně mě naplňuje. Momentálně mám za sebou přes 120 spokojených klientů a prodané nemovitosti v hodnotě přes 150 milionů korun.
Je důležité zmínit, že nejsem pouze Váš makléř, ale občas jsem i Váš daňový poradce, právník, psycholog, ale hlavně jsem Váš přítel, na kterého se můžete vždy obrátit když si s prodejem/pronájmem nevíte rady.
- Přes 50+ prodejů
- Již 20+ projektů
- 4. roky v nemovitostech

Co o mých službách říkají moji klienti
Spokojenost mých klientů je pro mě vždy na prvním místě
DOBRÝ Na základě 18 hodnocení Вася Максим'юк28. Květen, 2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Rád bych poděkoval panu Toktobajev za jeho profesionální přístup a skvělou spolupráci při koupi nemovitosti. Od prvního kontaktu byl velmi vstřícný, spolehlivý a ochotný vše srozumitelně vysvětlit. Oceňuji především jeho: výbornou komunikaci a rychlé reakce, orientaci v realitním trhu,schopnost poradit i v právních a technických záležitostech,lidský přístup a trpělivost. Díky jeho práci proběhl celý proces bez stresu a k mé plné spokojenosti. Spolupráci s Bajtik Toktobajev mohu s klidným svědomím doporučit každému, kdo hledá spolehlivého realitního makléře.🤝🤝🤝 Jmeno Prijmeni7. Květen, 2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. S pane Bajtíkem jsme zvládli koupit byt a následně mi ho i dobře pronajal, hodně mi s tím pomohl. Určitě můžu jen doporučit. Robert B. David Sladovník29. Leden, 2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Pan Toktobajev má skvělý proaktivní přístup a drží slovo. Díky němu jsem pronajal byt během pár dnů za hezkou cenu. Moc děkuji za dosavadní spolupráci a budu se těšit na další setkání. :) Jana Vaněčková29. Leden, 2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Velice pozitivně hodnotím vstřícný přístup p. Toktobajeva, jeho profesionální jednání, byla jsem velice spokojená. Jana V. Jana Svobodová12. Prosinec, 2024Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Prodali jsme rychle. Pan Toktobajev odvedl skvelou praci.
Nejnovější články
Zajímavosti z realitního trhu na jednom talíři jsou zde. Píšeme zajímavé články na jedno téma každý měsíc.