Realitní makléř společnosti RE/MAX
Skokan roku 2024 – RE/MAX Partner
Garance úspěšného prodeje
Garantovaný prodej do 6 měsíců po schválení odhadu oběma stranami.
Rychlé a bezplatné nacenění
Využijte online odhad v hodnotě 990 Kč ZDARMA který přijde do 1 hod.
Včasná odpověď do 1 hodiny
Snažíme reagovat co nejrychleji, abychom zajistili vaši maximální spokojenost.
Mé nejnovejší videa
VLOG #2
Makleřina nemůže jen dávat a tak jsme si ukázali, že jsou občas i trable s nájemníky, kterým se nelíbí, že majitel má v plánu prodat byt ve kterém bydlí. Taky jsme si ukázali jak (NE)MÁ vypadat rekonstrukce za milion.
VLOG #1
Ve videu jsme si ukázali, jak vypadá typický den makléře při přípravě nemovitosti na prezentaci. Tentokrát jsme však také zjistili, že nemovitost nebyla vůbec připravena na homestaging a focení. Nasadili jsme proto rukavice, mop a hadříky, abychom vše zvládli sami.
Co vám mohu nabídnout?
Mým cílem je prodat vaši nemovitost co nejdříve a za co nejlepší cenu. Vždy se snažím pro klienta udělat víc, než většina makléřů. Proto používám nejmodernější způsoby práce na které můžete nahlédnout níže.
Focení
Na své zakázky využívám služby profesionálního fotografa. Vznikají tak úžasné záběry, které představí nemovitost mnohem lépe, něž běžné fotografie. Standardem je i příprava nemovitosti pro focení (foto staging).




Videoprohlídka
Dalším ze standardů je vytvoření videoprohlídky, což je vlastně krátký film o nemovitosti. Videoprohlídka je moderní způsob prezentace nemovitosti a nejen, že dokáže více zaujmout kupujícího, ale má i velký vliv na rychlosti prodeje. Pokud je to možné, součástí videoprohlídky jsou i záběry z dronu.
Virtuální staging
Další ze zajímavostí, jak lze vaši nemovitost vylepšit je vizualizace. Je to reálná fotografie nebo video, které jsou počítačově upraveny v grafickém editoru a výsledkem je hezčí obrázek, napříkad s novou budovou nebo zařízenou místností.




Inzerce
Pro své zakázky vytvářím vlastní webové stránky nemovitosti. Mimo to spolupracuji se všemi inzertními stránkami, které působí v České republice, jako například:



























Nejlepší výsledky mohou přinést i sociální sítě, které si v dnešní době vyžadují profesionálního zásahu. V mém portfoliu inzercí nejčastěji využívám sociální sítě jako jsou:
Kdo jsem?
V realitách pracuji od začátku roku 2021. Začátky byly velmi těžké, ale můj osobní přístup a velmi dobré výsledky vedly k tomu, že jsem se během pár let dostal mezi špičkové realitní makléře a klienti mě začali vyhledávat. Práci realitního makléře miluji a neskutečně mě baví, proto se ji vykonávám na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, natáčím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, standardem je půdorys nemovitosti. Také pracuji a inzeruji na sociálních sítích a v případě většího zájmu o nemovitost připravuji elektronické aukce. Vše s jasným cílem, a to prodat Vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
- Přes 50+ prodejů
- Již 20+ projektů
- Pouze 3 roky v nemovitostech

Co o mých službách říkají moji klienti
Spokojenost mých klientů je pro mě vždy na prvním místě
VYNIKAJÍCÍ Na základě 13 hodnocení David Sladovník29. Leden, 2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Pan Toktobajev má skvělý proaktivní přístup a drží slovo. Díky němu jsem pronajal byt během pár dnů za hezkou cenu. Moc děkuji za dosavadní spolupráci a budu se těšit na další setkání. :) Jana Vaněčková29. Leden, 2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Velice pozitivně hodnotím vstřícný přístup p. Toktobajeva, jeho profesionální jednání, byla jsem velice spokojená. Jana V. Jana Svobodová12. Prosinec, 2024Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Prodali jsme rychle. Pan Toktobajev odvedl skvelou praci. Šárka Truongová12. Prosinec, 2024Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Spolupráce s Bajtikem Toktobajevem byla vynikající! Profesionální přístup, ochota a znalosti v oblasti nemovitostí mě mile překvapily. Vše proběhlo rychle a bez problémů, od prvního kontaktu až po úspěšné dokončení obchodu. Oceňuji jeho osobní přístup a schopnost najít nejlepší řešení pro své klienty. Doporučuji všem, kdo hledají spolehlivého a zkušeného realitního makléře! Patrik Jones12. Prosinec, 2024Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Rychlá domluva a kvalitní práce. To můžu říct o naši spolupráci s Bajtikem. Moc děkuji a určitě se zase ozvu Jiří Strouhal15. Listopad, 2024Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Velmi vstřícné jednání.Vše platilo dle dohody. Rychlá realizace prodeje, profesionální přístup, spolehlivost s advokátem. Vřele doporučuji p. Toktobajeva pro realizaci realitních služeb.
Nejnovější články
Zajímavosti z realitního trhu na jednom talíři jsou zde. Píšeme zajímavé články na jedno téma každý měsíc.