Bajtik Toktobajev

V realitách se pohybuju bezmála 4. rokem. Začátky byly složitější, hlavně pro zelenáče s cizím jménem, ale i přesto se mi podařilo dostat se mezi špičku. Práce mě baví, ale hlavně mě naplňuje. Momentálně mám za sebou přes 100+ spokojených klientů. Již jsem prodal několik nemovitostí v celkové hodnotě přes 300 milionů korun.

Je důležité zmínit, že nejsem pouze Váš makléř, ale občas jsem i Váš daňový poradce, právník, psycholog, ale hlavně jsem Váš přítel, na kterého se můžete vždy obrátit když si s prodejem/pronájmem nevíte rady.

V realitách se pohybuju bezmála 4. rokem. Začátky byly složitější, hlavně pro zelenáče s cizím jménem, ale i přesto se mi podařilo dostat se mezi špičku. Práce mě baví, ale hlavně mě naplňuje. Momentálně mám za sebou přes 100+ spokojených klientů. Již jsem prodal několik nemovitostí v celkové hodnotě přes 300 milionů korun.

Je důležité zmínit, že nejsem pouze Váš makléř, ale občas jsem i Váš daňový poradce, právník, psycholog, ale hlavně jsem Váš přítel, na kterého se můžete vždy obrátit když si s prodejem/pronájmem nevíte rady.

Pocházím z pražských Bohnic, kde dodnes bydlím a cítím se zde stále doma. Už ve škole jsem prodával trendy pomůcky a hračky, a později se vrhl na přeprodej značkových tenisek. Ve svých 18 jsem se chtěl vydat směrem, kde mohu lidem hlavně přidat hodnotu a pomoct.

Ve škole jsem začal prodávat všechny možné trendy a o pár let později jsem přeprodával značkové oblečení, tenisek, nebo koncertních lístků.

První výdělky byli fajn, ale v životě si musíte vybrat serióznější kariéru. Univerzitu VŠE jsem nedostudoval, protože mi po prvním roce došlo, že diplomacie není můj šálek kávy a raději se věnuji prodeji a marketingu.

Nerozuměl jsem burzám a akciím, ale čemu jsem rozuměl byli nemovitosti – ty tady byli, jsou a budou. Spojil jsem svůj podnikavý záměr s prodejem a něčím čemu jsem rozuměl. Prodej je moje silná stránka a to brzy zjistili i moji klienti, kteří spolupráce se mnou rádi chválí.

Rozhodli jste se prodat svou nemovitost? Na první pohled to může působit jednoduše, ale najdete zde spoustu zrádných okolností a problémů, které Vás mohou stát až statisíce. Ať už jsou to samotní podvodníci, šmelináři, nebo překupníci. Tak to je i samotný postup prodeje, jako třeba zástavní práva, věcná břemena, nebo co se po Vás ze zákona chce? jaké máte platit daně a za jakých okolností?

Taková skrytá vada stála mého klienta po prodeji přes 2 miliony korun, protože o ní sám nevěděl a prodával si nemovitost sám. Další 3 prodeje řešil semnou a vždy bez problému a s čistým štítem.

Prodat rychle, bezpečně a za maximální cenu už vyžaduje zkušenosti, promyšlenou strategii a profesionální přístup. Takzvaně postup, který si sami „nevyrobíte“.

Na základě detailní analýzy prodaných i aktuálně nabízených nemovitostí nastavíme správnou prodejní cenu, která přiláká zájemce a současně Vám zajistí maximální výnos.

Každá nemovitost má svého ideálního kupce. Společně určíme, komu bude nejvíce vyhovovat, a na tuto skupinu zaměříme celý prodejní proces.

Prezentace hraje zásadní roli. Díky profesionálním fotografiím, videu, homestagingu nebo virtuálnímu stagingu a dronu připravíme Vaši nemovitost tak, aby vynikla a zaujala hned na první pohled. S marketingem směřujeme na ta místa, kde jej uvidí právě ti lidé, kteří mají o podobnou nemovitost skutečný zájem. Díky tomu neztrácíme čas a oslovujeme jen relevantní zájemce.